Quanto Custo Construir uma Casa em Condomínio em Sorocaba?

Construir uma casa dentro de um condomínio de Sorocaba é uma excelente opção para quem busca personalização. Entenda os custos envolvidos.

Custo por Metro Quadrado

Em Sorocaba, o custo médio de construção é:

• Padrão médio: R$ 5.000 - R$ 7.000/m²
• Alto padrão: R$ 7.000 - R$ 10.000/m²
• Luxo personalizado: R$ 10.000 - R$ 15.000/m²

Custos Adicionais

• Caderno de encargos: exigências do condomínio sobre estilo e materiais;
• Taxa de obras: cobrada durante construção (R$ 200-800/mês);
• Projeto arquitetônico: R$ 80-150/m²;
• Instalações subterrâneas: muitos condomínios exigem cabeamento subterrâneo;
• Muro de divisa: pode ser exigido pelo condomínio;
• Paisagismo: custo à parte, mas obrigatório em alguns condomínios.

Cronograma

• Projeto e aprovação: 3-6 meses
• Fundação e estrutura: 4-6 meses
• Acabamento: 6-12 meses
• Total: 12-24 meses

Dicas

• Contrate um arquiteto com experiência em condomínios;
• Verifique regras de peso do caminhão para entrega de material;
• Agende datas para visitas de inspeção do síndico;
• Previna-se contra atrasos de obra com contrato bem definido.